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家装合同付款方式都有哪些?

2018-01-17 22:57:30 出处:爱家帮 作者:小编 2581

导读:如今房价高的情况下,很大消费者在购置房产的时候分期付款的情况很多,但是,大家在支付首期之后,所剩的资金便不多了,而不装修的话,无法入住,考虑到持续上涨的家装成本,几万到几十万的花费是一笔不小的经济压力。从市场装修收费情况来看,装修付款阶段分为开工预付款、中期进度款、竣工尾款和维修保证金这4个阶段。下面小编来介绍一下家装合同付款方式有哪些。

如今房价高的情况下,很大消费者在购置房产的时候分期付款的情况很多,但是,大家在支付首期之后,所剩的资金便不多了,而不装修的话,无法入住,考虑到持续上涨的家装成本,几万到几十万的花费是一笔不小的经济压力。从市场装修收费情况来看,装修付款阶段分为开工预付款、中期进度款、竣工尾款和维修保证金这4个阶段。下面小编来介绍一下家装合同付款方式有哪些。


一、家装合同


1、签合同的时机:与装修公司签订合同前,应该与装修公司相关负责人把涉及的问题都先谈妥谈好。如果没有把的问题想好就想急于施工的话,就很容易忽略很多注意事项,很容易给后期各个项目的进行埋下隐患,万一出现问题处理起来又要浪费很多的时间反而延长了施工工期,所谓“心急吃不了热豆腐”大概也就如此。所以建议您,在签合同前与装修公司把相关的设计、材料、价格、施工等等问题沟通清楚了再做决定,这样会更加稳妥,把后期出现问题的风险降到低。


2、装修公司手续是否齐全:为了确保找的装修公司是合法经营的、具有专业资质的公司,需要查看装修公司的营业执照和相关资质证明。如果该装修公司是分支机构,则需要对方出示法人委托书。另外,好查一下该公司的背景、之前的成功案例等相关资料。


3、合同文件是否齐全:装修合同除了有一份纯合同书外,还应该包含设计图纸(原始图纸和后期设计方案图纸)、工程预算表、承诺书、施工项目工艺说明、施工计划和进度表,以及双方的材料采购单和工程验收单等等。确保相关文件的完善是为了保证后期施工的有序进行,避免拖延工期现象的出现。


4、合同的条款是否完善:合同条款是需要花点时间和精力仔细阅读的。有些没耐心的业主一看到条款这么多就走马观花概浏览一下就完事啦,导致后期施工中出现问题又来怪装修公司。装修公司做的合同,条款虽多,并不代表都是维护你的权益的,如果不仔细查看仔细琢磨的话,很容易掉入陷阱后悔都来不及。所以,在签之前,还是有点耐心慢慢看下去比较好。检查合同条款主要是看工程的造价、施工流程、工期的安排、甲乙双方的责任与义务(包含违约责任)、付款方式、质量验收标准等。


5、确定合同份数并盖章:一般合同的话都会分为正本和副本两种,正本一式两份,委托方和承接方各一份,副本一式三份,装修市场一份,施工队一份,物业公司一份;如果有委托相关监理公司进行监督管理的话,需再加一份给监理公司。后,记住加盖公章。合同没盖章,就不具备法律效力,日后出现问题,就无法追究装修公司的责任。



二、怎么付款给装修公司


1、分期付款的比例安排。按照装饰行业的惯例,装修费的首款是比例较大的,一般都要超过装修费总额的50%。这笔费用主要用来购买装饰材料和支付施工队的首期工费。由于各装饰公司的经营、管理方式不同,所以要求业主支付的比例也有很大差别,从50%到70%、75%的都有。在付款之前,消费者首先要与装饰公司签订有效的家庭装饰工程施工合同。首期装修宽付过之后,施工队就要进驻工地,开始施工了。


2、在工程进行过半之后,经过的质量验收,业主就要把25%—30%的二期款付给装饰公司。在付款之前,装饰公司一定要保证解决的质量问题。消费者在确定没有质量问题后,才可以支付二期款。


通过爱家帮小编上面文章的简单介绍,小编相信大家现在已经对家装合同有哪些以及家装合同付款方式有哪些有了一定的了解了,希望能够帮助到家装付款的家庭。如果你想了解更多,请继续关注我们爱家帮。

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