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安置房交房前需要什么资料 安置房交房流程

2017-09-26 19:12:03 出处:爱家帮 作者:小编 2437

导读:住房的种类有很多种,但是由于房价的高升,很多人都买不起房,安置房的出现,解决了很多人的住房问题。安置房是政府在进行城市道路建设时,对拆迁住房进行的补助所建的房屋。安置房不是轻轻松松就能得到的,对象是城市居民被拆迁户。安置房交房流程有哪些呢?需要哪些资料呢?

住房的种类有很多种,但是由于房价的高升,很多人都买不起房,安置房的出现,解决了很多人的住房问题。安置房是政府在进行城市道路建设时,对拆迁住房进行的补助所建的房屋。安置房不是轻轻松松就能得到的,对象是城市居民被拆迁户。安置房交房流程有哪些呢?需要哪些资料呢?我们一直来了解看看吧。

安置房交房需要准备哪些资料?

1、购买人的身份证原件及复印件

2、购买人的户口簿原件及复印件

3、《房屋征收补偿安置协议》原件及复印件

4、受委托购买安置房,要提供委托人及受托人身份证、户口本原件及复印件、经公证处公证的《公证委托书》原件或《律师见证书》等。

安置房交房流程

1、核对身份是否属实

安置房需要对购房者的身份进行核实。若是被征收人的,要出示本人身份证原件、《征收补偿安置协议》原件及《选房顺序号单》原件;若是被征收人的委托人,则需出示委托人身份证原件或复印件、经公证机关公证过的委托书和《征收补偿安置协议》、《选房顺序号单》的原件。

2、现场选房确认房号

开放商工作人员会按选房先后顺序呼叫姓名,被呼叫到的人在现场进行选房,选取安置房后,需要在《房号确认单》上签字确认。

3、选房公证

选房过程将由公证处派员进行公证,相关工作人员会对选房全过程进行监督,让整个过程公开、公正、透明,选房情况会及时进行公示、监督和公开报道。

4、结算领房

购房者凭《房号确认单》、《选房确认审批表》,携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续,并领取《领房单》,凭《领房单》到所属小区物业管理处办理安置房交接手续,领取安置房钥匙。

安置房交房注意事项

1、房地产开发项目要经过经验收合格后,才能交付使用;若验收不合格的,不允许交付使用。

2、住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的,可以分期验收。也可以个人请专业验房师验收。

3、一个工程的土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等部分必须通过验收合格也就是我们所说的“综合验收合格”,是商品房买卖中房屋交付的基本条件。

4、如果双方约定的交付条件低于综合验收标准,则以综合验收为交付条件标准;如果双方约定的交付条件高于综合验收标准,则以双方的约定为交付条件标准。

小编结语:关于安置房交房流程的相关知识就为大家介绍到这里了,还要特别提醒朋友们在安置房交房流程中一定要注意细节,这样对日后的生活起居才拥有更多的保障。

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