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装修收尾需按合同执行

2017-01-22 22:12:30 出处:爱家帮 作者:小编 1378

导读:在硬装收尾的时候不要以为就没什么事了,并不是这样的,这时候更要按照合同办事,才能有效保障自己的合法权益,主要要做的就是核算装修款项,然后对比预算等,这都是跟之前签订的合同息息相关的,下面小编来给大家介绍一下吧。

在硬装收尾的时候不要以为就没什么事了,并不是这样的,这时候更要按照合同办事,才能有效保障自己的合法权益,主要要做的就是核算装修款项,然后对比预算等,这都是跟之前签订的合同息息相关的,下面小编来给大家介绍一下吧。


一、核算装修款项



1、核算装修项目

结算的时候要根据项目进行单审核检查,有些装修公司会在装修过程中增加或者减去一些项目,会有一些变更加项是合理的,也是必须要做的,就超出了原来合同的规定,因此必要的审核检查是一定要做的。



2、复测数量

在审核完项目之后,就应该对工程进行数量复测,尤其是超出合同中规定的部分,要清楚变更加项等怎么收费,这是最容易发生纠纷的地方,因此最好提前做一些约定。



3、签字认可

所有的项目都验收完毕之后,没有问题的话就可以签订确认了。


二、巧用法规维护权益

一般情况下如果花费超过预算的8%应该由装修公司自己负责,避免造成签合同时装修公司故意漏项而导致预算超支,现在都要求禁止在合同报价单上故意对项目的数量漏报以及少报的情况发生,如果出现工程项目漏报超支的情况,应该由装修公司自己承担,如果出现少报的情况,超过合同金额的8%部分应该由装修公司承担。因此如果出现装修公司故意漏报而造成超支严重的话,可以依法要求赔偿。



三、装修保修不能忘


1、装修保修期为2-5年

一般正规的装修公司都会承诺一定的保修期,通常情况下是基础工程保修两年,水电等隐蔽工程保修五年。保修期外应该为业主提供维修维护服务,收费项目应该明码标价。



2、保存好装修合同和凭证

装修合同上应该有详细的商品信息,如果需要保修的话可以直接找到相关信息,另外在合同以及订单中应该备注一下服务承诺以及保修维修事宜,要清楚收费标准是什么,这些都是以后重要的维权认证。


水电路设计图纸一定要注意保存,因为当水电出现故障的时候,维修人员要根据图纸找到原因以及故障点,而且日后如果想在墙上打眼的话也不用担心破坏到水电线路,因此这点是一定要注意的。

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标签: 装修合同
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